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1.个人租房合同范本？签订简单租房合同的注意事项？

2.简单版房屋租赁合同范本5篇

3.常用租赁合同模板5篇2022

4.房屋租赁合同范本简单

5.房屋租赁合同书样本简单3篇

6.2020简单的个人租房合同范本要写哪些内容

个人租房合同范本？签订简单租房合同的注意事项？

       房屋的租赁跟房屋的买卖是不同，房屋的租赁只是在一定的时期内通过出售房屋的使用权获得租金，在这过程中，是必须要签订合同的，在签订合同中有很多的注意事项，这些大家必须要注意，今天我们就来为大家介绍一下个人租房合同范本下载以及签订简单租房合同的注意事项，一起来说说。

       一、个人租房合同范本下载

       甲方（出租方）

       乙方（承租方）

       现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：

       1、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：

       2、租赁期限：即年月日至年月日。

       3、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

       4、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。

       5、租赁期间的其他约定事项：

       （1）甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

       （2）甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。

       （3）水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。

       （4）房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。

       （5）合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

       （6）甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

       （7）此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

       （8）本个人租房协议书经签字（盖章）生效。

       （9）其他约定事项：

       6、违约责任：

       甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

       7、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。

       甲方（签字）：乙方：（签字）：

       签约日期：签约日期：

       二、签订简单租房合同的注意事项

       1、寻找合适的中介。

       如果在房屋租赁过程中，要通过中介机构，那么最好先确定中介机构，而选择中介机构需要谨慎，可以从中介的规模，中介的收费标准是否明确和中介的口碑等方面进行参考。

       2、确定出租人的合法身份。

       审查出租人的有效合法身份证，房屋所有权证等证件，确保不是非法出租，以免上当受骗。委托他人出租房屋的，房屋所有人应当出具授权委托书，并与受托人签订房屋出租委托合同。代理人代理出租，应当向承租人出具房屋所有人委托代理出租的授权证明，代收租金的，应当由相关的委托文件。

       3、签订合同前，应当着出租人的面清点房屋内的家具。

       为了日后发生不必要的纠纷，承租人应当事先清点屋内家具，包括家具的数量和检查家具的好坏。

       4、检查房屋租赁合同的内容是否完整，是否有需要约定的特别事项以及约定是否明确。

       根据《合同法》的相关规定，房屋租赁合同应该包括的内容有：

       租赁当事人的姓名或者名称、住所；

       房屋座落地点、面积、结构、附属设施和设备状况；

       房屋用途；房屋交付日期；

       租赁期限；租金数额、支付方式和期限；

       房屋使用要求和维修责任；

       房屋返还时的状态；

       转租的约定；

       变更和解除合同的条件；

       违约责任；

       争议的解决方式；

       租赁当事人约定的其他内容。

简单版房屋租赁合同范本5篇

        依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。下面就是我整理的 房屋 租赁合同 模板（5篇）精选，希望大家喜欢。

       

        房屋租赁合同模板1

        甲方（房主）：__________签名/盖章（红印）

        乙方（承租人）：___________签名/盖章

        身份证号码：______________________________________________（需本人填写）

        一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为______________________使用。

        二、租期壹年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。

        三、年租金为人民币_____________元（作为甲方净收入），乙方共现金支付（计大写__________________元整）。

        四、保证金

        1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整（小写：5000元人民币）。

        2、保证金支付方式：a）现金支付；b）上期转入；c）其他形式________________________________

        3、本协议作为本期保证金 收据 ，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。

        五、乙方租用后应注意以下事项：

        1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。

        2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全 措施 。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。

        3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。

        电、水、电视、及 其它 设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。

        以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

        附：电表底数___________；水表底数___________；电视费______________；

        以上数据由乙方自行核对，自行填写。

        4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理。

        5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

        六、有关退租、转让的条款。

        1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）。

        2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。

        3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

        4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

        5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。

        6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认。

        7、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。

        8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整（人民币3万6千元正）。

        9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。

        10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。

        七、有关续租的事项。

        1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定，一般在%—%左右。

        2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。

        八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。

        九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用），；如有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。

        十、补充协议：_______________________________________________________________________________

        十一、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。

        甲方于年申明：本房屋出租期限到年底即年月日止，届时甲方将收回自用。

        甲方：_______________签名/盖章（红印）

        乙方：___________________________签名/盖章

        联系电话：__________________________

        暂住证号：____________________________________

        联系电话：____________________________________

        原址：________________________________________

        ________________________________________

        房屋租赁合同模板2

        出租方房东：甲方：联系电话：

        承租方房客：乙方：联系电话：

        兹有甲房房屋一套，地址团结村2栋7号户型：门面房自愿租给乙方使用、双方友好协商，达成如下协议：

        一、租期暂定年、即从年月日至年月日止、先付后住。

        二、租期内房租每月人民币元整、由乙方按付给甲方、不得拖欠、乙方不得转租、如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租、如不同意，乙方无权转租、租期内、如乙方拖欠房租过期；天不交、甲方有权终止合同收回出租房、后果乙方自负。

        三、租期内、甲方不得以任何理由随意加价、并将年月日以前水，电、等房屋费用一次结清、乙方概不承担、租期内；水、电等一切费用有乙方自付，按时交纳、如按时不交拖欠、甲方有权终止合同后收回房子。

        四、甲方必须出示房产证和身份证、以证明房屋的所有权、如发生房屋纠纷事件、由甲方解决、乙方概不负责、因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担、乙方必须提供身份证的复印件。

        五、甲、乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方、在同等条件下，乙方有优先续租权。

        六、乙方不得损坏房屋结构、如须装璜、需经得甲方同意。

        七、租期内，甲方应帮助乙方协调水、电等的供应问题，保证正常畅通、当面检查，一切正常交给乙方使用、租期内的安全有乙方自付、

        八、租房押金：元、如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币：元、如乙方违约、赔偿甲方人民币元、乙方到期不租、费用结清、甲方应将押金退还给乙方。

        九、租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方、不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。

        十、其它未尽事宜，双方协商解决、本协议一式二份，甲，乙双方各执一份、自签字之日起生效，甲、乙双方共同遵守、不得违约。

        十一、租期内如发生争议、甲、乙双方应协商解决、如协商不成，可向法院起诉。

        十二、房租费和押金以收据为准、水表底数：吨、电表底数：度。

        甲方：身份证：

        乙方：身份证：

        年月日

        房屋租赁合同模板3

        甲方：________________________

        乙方：_________________________

        第一条本合同所指标的为______市______区______小区______号楼______单元______户，其中____________为出租给乙方房间。

        第二条甲方是房东，乙方向甲方支付房租，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。

        第三条该房屋租赁期共_____个月。

        租金为每月__________（2人），押金______元（押金会在合租关系正常中止时退还）

        支付形式为：每三个月交付，水电燃气费随同。

        第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。

        第五条合租期间，水、电、天然气由甲、乙两方平摊；甲方承担暖气费和物业费。

        第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。

        第七条朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。

        第八条各自做饭，还是搭伙，根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。

        第九条在租住期间，双方应本着节约、爱惜的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。

        第十条乙方需退房的话，因提前一个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取。

        第十一条乙方具有续租的优先权。

        第十二条甲方如解除合约需提前一个月，知会乙方。

        第十三条本合同自订立之日起，即告生效。

        第十四条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。

        备注：_________________________________________________________________________

        ______________________________________________________________________________

        甲方签字：_________________乙方签字：_________________

        身份证号：_________________身份证号：_________________

        联系电话：_________________联系电话：_________________

        签署日期：___年___月____日签署日期：___年___月___日

        房屋租赁合同模板4

        出租方：（以下简称甲方）

        承租方：（以下简称乙方）

        甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。

        一、门面位置、面积及用途：

        甲方将位于（填地点）栋楼号房屋，面积约平方米租赁给乙方使用，用于经营。

        二、租赁期限：

        1、本着赁合同期限为年，即从__年__月__日起至__年__月__日止（以下简称合同期限）。

        2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。

        3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同；若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。

        三、租金及支付时间：

        本合同期内壹年租金为元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。

        四、合同保证金的'约定：

        在签订合同时，乙方须向甲方交纳合同保证金元。合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。

        五、房屋装修：

        1、乙方在进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。

        2、租赁期届满，对于乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其所有权属甲方享有。

        六、其他费用：

        1、水、电等费用按照乙方日常使用数（计量），按相关部门统一收费标准按月缴纳。

        2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。

        七、双方的权利、义务：

        1、甲方的权利、义务：

        （一）甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用；

        （二）对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的实施进行监督；

        2、乙方的权利、义务：

        （一）按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营；

        （二）乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担；

        （三）乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租；

        （四）对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案；

        （五）在合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修（如卷门、水电设施等），费用由乙方承担；

        （六）在合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权；

        八、违约责任：

        以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行终止，双方均不承担违约责任。

        九、补充条款：

        未尽事宜，甲、乙双方协商处理。

        十、附则：

        本协议一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字或盖章之日即生效。

        甲方：（签章）电话：

        乙方：（签章）电话：

        __年__月__日

        房屋租赁合同模板5

        甲方：

        乙方：

        经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。

        一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。

        二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

        三、租赁经营时间：租赁时间从年月日起至年月日止，租赁期限为年。

        四、租金：

        1、门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。

        2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数。

        五、租赁责任：

        1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。

        2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。

        3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。

        六、违约责任：乙方不得将甲方门单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。

        七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。

        甲方：乙方：

        电话：电话：

        年月日

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常用租赁合同模板5篇2022

        房屋 租赁合同 作为继续性合同,其解除在法律性质、解除的原因及后果方面,既具备普通合同解除的共同点,也有与普通合同解除不同的特点。下面我给大家整理了关于简单版房屋租赁 合同范本 的内容，欢迎阅读，内容仅供参考!

       

        简单版房屋租赁合同范本1

        甲方(出租方)：

        乙方(承租方)：

        根据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在自愿公平、诚实守信、等价有偿的基础上，经充分协商，签订本合同。

        一、甲方同意将位于西安市新城区陕机司社区二区7号楼6单元7楼110号的房屋出租给乙方。

        二、该房屋租金为人民币 元/月(大写 元/月)，先付后用，本次收取 ，下次收款日为 。甲方另收取乙方租赁保证金人民币 元(大写 元)，租赁期满，乙方无违约、欠费，则甲方应全额无息返还该保证金。

        三、该房屋租赁期 年 月 日起至 年 月 日止，为期 。租赁期满若甲方继续出租，

        同等条件下乙方享有优先续租权。如租赁期满乙方不再续租，则乙方应提前一个月告知甲方，并如期将房屋归还并付清相关费用。本合同终止时，甲方对室内设施进行清点，如有短缺，则可据实自行向乙方索赔。

        四、乙方承租甲方房屋仅作居住使用。乙方在租赁使用期内发生的水、电、气等费用由乙方承担并按时交纳至相关收费部门。合同签订时：水表 ，气 ，电表 。并转交乙方钥匙 把、电卡壹张、气卡壹张，合同结束时交回。

        五、乙方须按合同规定的时间和方式支付租金。未经甲方同意不得擅自改变房屋结构、损坏内部设施或从事违法活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房的部分或全部转租他人，租赁期内如乙方使用不当而损坏房屋及其设施的，则乙方负责修复原状或予以经济赔偿，若由此发生人身伤亡，则由乙方自行负责。

        六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

        甲 方： 乙 方：

        身 份 证 号： 身 份 证 号：

        联 系 方 式： 联 系 方 式：

        日 期： 日 期：

        简单版房屋租赁合同范本2

        甲方(租赁人)： 身份证号： 联系电话：

        乙方(承租人)： 身份证号： 联系电话：

        一、租赁房屋

        甲方将位于北京市 区 栋 单元四楼 门的出租给乙方做为日常居住使用。

        二、租赁期限

        1、租期为不定期，任何一方均可解除该租赁合同，但须提前一个月通知对方。

        2、如任何一方有变动居所的意向，需提前至少一个月向对方说明，否则需要支付对方(因未被提前告知而受到损失的一方)一个月的租金做为损失补偿。

        3、如甲方先变动居所，不再租赁该房屋，而乙方又想继续承租该房屋的，甲方须召集房主、乙方进行三方协商，由房主和乙方重新签订房屋租赁协议。甲方未召集的，须向乙方支付一个月的租金作为违约金。如房主与乙方达不成租赁协议且甲方的转租行为未取得房主同意导致乙方被迫搬离的，按照本合同第六条的约定处理。

        三、租金

        1、月租金为1200元，于阳历每月的 日，乙方向甲方一次性支付租金且为现金。

        2、甲方收取租金须向乙方出具收条，未出具收条的，乙方有权不支付相应月份租金。

        3、甲方不得委托第三人向乙方收取租金，否则乙方有权拒付相应月份租金，待甲方能够亲自收取租金时，乙方将累月未付租金一次性给付甲方。

        4、甲方不向乙方收取任何押金。

        四、费用负担

        1、电费由甲方单方负责。

        2、水费、网费、有线电视费、煤气费、暖气费由双方日常生活共同产生的费用，由双方平摊。但如果某项费用是由房主(即出租本房屋给甲方的人)承担，甲方不得再让乙方承担，否则乙方须双倍返还。

        3、租赁物的维修费用，由甲方承担。但属于乙方过错导致租赁物损坏产生的维修费由乙方承担。

        4、乙方做为承租人，有义务帮助甲方维持房屋财产的完整，不得恶意损害房中设施。但属于易耗易损物品且属于正常使用中的合理消耗的，应计入维修费用。

        五、与房主纠纷处理

        1、因甲方并非房主，甲方与房主签订的租房合同，其相互间的权利义务均与乙方无关。如果甲方与房主发生任何权利义务纠纷，甲方不得牵连于乙方，或将任何不利的风险或结果加于乙方。否则，由此给乙方产生的损失由甲方承担。

        简单版房屋租赁合同范本3

        出租方： (以下简称甲方)

        承租方： (以下简称乙方)

        甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

        一、甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。

        二、本房屋月租金为人民币 元，按年结算。每年年初 日内，乙方向甲方支付年租金。

        三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及 其它 由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

        四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

        五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

        六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

        七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

        八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

        九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

        十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

        甲方：

        乙方：

        年 月 日

        简单版房屋租赁合同范本4

        甲方：乙方：经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。

        一、甲方愿将 自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。

        二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

        三、租赁经营时间：租赁时间从 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期限为 年。

        四、租金：

        1、门面月租金双方协商为 元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增 ，不准拖欠和以各种理由拒交。

        2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数。

        五、租赁责任：

        1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。

        2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。

        3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。

        六、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。

        七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。

        甲方： 乙方：

        电话： 电话：

        年 月 日

        简单版房屋租赁合同范本5

        出租方 (以下简称甲方) 承 租 方(以下简称乙方)

        姓名： 姓名：

        经甲乙双方协商，甲方同意将岳阳市岳纺盖一市场40#门面及紧靠40#门面左则的109#房间出租给乙方经营，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，定立本合同。

        第一条 租赁内容

        一、甲方将位于岳阳市岳纺盖一市场的40#门面租赁给乙方。40#门面合法产权为盖一市场所有，甲方已经从盖一市场买下了40#门面20__年到20__年的合法经营权。

        二、甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其经营范围由乙方自己决定。

        第二条 租赁期限

        三、租赁期五年，自 20__ 年 11 月 07 日起至 20__ 年 11 月 06 日止。

        第三条 租金和租金交纳形式

        四、40#门面的租金为每月壹仟肆佰伍拾圆整(1450.00)，190#门面的租金为每年壹千圆整(1000.00)。乙方每年的6月1号到6月7号期间向甲方缴纳一年的租金壹万柒仟肆佰圆(17400.00)，乙方每年年底向盖一市场缴纳190#门面的租金壹千圆(1000.00)。

        五、乙方在签订合同时付给甲方伍千圆(5000.00)人民币做为合同履行保证金。

        六、乙方交付的履行保证金甲方在合同到期后应全额交还乙方。

        七、乙方向甲方支付的租金用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

        第四条 双方的权利和义务

        八、甲方允许乙方因经营需要对房屋进行装修和必要的改造。

        九、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用。

        十、在合同期内，甲方不得再在盖一市场其他门面进行经营活动，如有，视为单方终止合同违约行为。

        十一、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营，遵守国家法律法规，遵守盖一市场各项 规章制度 。

        十二、甲方承诺给乙方无偿使用的设备(设备清单及设备状态见附件)，乙方在合同期内可以使用，乙方也可以不使用，代为甲方保存。由于甲方设备自身所具有的特性，设备随时间会老化，合同期满后，乙方交付给甲方时，乙方不承担相关折旧费用。

        第五条 续租

        十三、在本合同期满后，乙方在同等条件下(租金、押金等)有优先续租权。

        十四、乙方如需续租，应在租期届满前半年向甲方提出，并签订新租赁合同。

        十五、甲方和乙方中任何一 方法 定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。

        第六条 违约

        十六、乙方应在合同规定期间内交付甲方房租，如未交付，每滞纳一天甲方扣除乙方保证金的5%做为滞纳金，如一月未交清，甲方有权收回门面并终止合同。十七、合同期满后，甲方可以重新确定租金和押金标准。在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

        十八、甲、乙双方签订的房屋租赁合同，乙方已交纳保证金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期违约金。

        十九、任何一方单方面取消、中断合同，应提前半年通知对方，未经双方同意不得终止合同。

        二十、任何一方单方面强行终止合同需赔偿对方合同租赁期租金总额。

        第八条 其它

        二十一、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在二十天内书面答复对方，在二十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。

        二十二、双方各自办理财产 保险 ，互不承担任何形式之风险责任。

        二十三、乙方营业范围可根据需要可自行调整。

        二十四、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由岳阳仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)

        二十五、本合同连同附件共 4页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

        甲方签字(盖章)

        乙方签字(盖章)

        合同签订日期

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房屋租赁合同范本简单

        在 租赁合同 中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。下面是我给大家带来的常用租赁合同模板，希望能帮助到大家!

       

        常用租赁合同模板1

        出租方(以下简称甲方)：______________;联系电话：_____ __;

        承租方(以下简称乙方)：____________ _;联系电话：_______ 。

        (身份证)__________________;地址：_______________________。

        根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

        第一条房屋基本情况

        甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层，共______ 套，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米。

        第二条房屋用途

        该房屋用途为_____________，乙方不得任意改变房屋用途。

        第三条租赁期限

        租赁期限自___ _年___月___日至___年___月___日止。

        第四条租金

        该房屋租金为(币)___万___千___百__拾__元每月，租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。

        第五条付款方式

        乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾__元整。租金按租用时间于签订当日一次性交付给甲方。

        第六条交付房屋期限

        甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。附房屋钥匙3个(其中外门1个;内门3个)，退房时一并返还甲方。

        第七条维修养护责任

        租赁期间，甲方对房屋及其附着设施完整、安全、卫生等每隔____〔月〕检查一次，乙方应予积极协助，不得阻挠。乙方应遵守小区管理要求，不得违反小区管理条例规定。

        租赁期间，乙方保证房屋墙面整洁，门、窗及甲方 其它 资产设施完好无损。因乙方使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

        第八条关于装修和改变房屋结构的约定

        乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意。退租时，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

        第九条关于房屋租赁期间的有关费用

        在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

        1.水、电费预交元，每季按实际使用数量和收费单价结算;

        2.宽带、电视需使用，由乙方向甲方提出申请，并按标准缴纳开通维护费;

        3.物业管理费按物业公司收费标准以租用时间提前预付;

        4.________________;

        5.________________。

        在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

        第十条租赁期满

        租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

        第十一条因乙方责任终止合同的约定

        乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

        1.擅自将承租的房屋转租的;

        2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

        3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

        4.拖欠租金累计达____个月;

        5.利用承租房屋进行违法活动的;

        6.故意损坏承租房屋的;

        7._____________________________。

        第十二条提前终止合同

        租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

        第十三条违约责任

        租赁期间双方必须信守合同，若违反本合同的规定，以定金作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

        第十四条其它

        本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

        第十五条合同效力

        本合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

        本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

        第十六条争议的解决

        本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

        第十七条附件补充条款

        第十八条合同份数

        本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

        甲方(签章)：_________乙方(签章)：________________

        ________年______月____日________年______月______日

        常用租赁合同模板2

        出租方：

        承租方：

        根据《 中华人民共和国合同法 》、 《 中华人民共和国房地产法 》、《 辽宁省城镇房地产交易管理条例 》及《 鞍山市城市房屋经营性租赁管理办法》的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

        第一条 甲方将 区 路 号建筑面积 结构的房屋。出租给乙方用于 使用。

        第二条 租赁期限

        年 月 日至 年 月 日。

        承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋;

        1. 承租人未经出租人同意擅自将房屋转租、转让或转借的;

        2. 承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

        3. 承租人未按合同约定按期缴纳租金且延期超过三个月;如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权出租方有下列情形之一者，承租方有权终止租赁关系：

        1. 出租方未按合同约定履行房屋维修责任的;

        2. 出租方不按合同规定乱收租金的;

        3. 出租方无理要求或干扰，妨碍承租方正常经营活动的。

        第三条 租金或租金的交纳方式及税费

        1. 年租金 元，租金交纳方式：

        2. 按规定租赁交易手续费每年缴纳一次、换发《房屋租赁证》一次。

        第四条 租赁期间房屋修缮

        修缮房屋是出租人的义务。出租人房屋及其设备应每隔 月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

        出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，承租人付出的修缮费用充抵租金或由出租人分期偿还。

        第五条 出租方与承租方的变更

        1.如果出租方将房屋所有权转移时，合同对新的房屋所有者继续有效。

        2.出租人出卖房屋，需在三个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

        3.承租人需要与第三人互换房屋时，应事先征得出租人同意;出租人应当支付承租人的合同要求。

        第六条 违约责任

        1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求房屋的，负责赔偿 元。

        2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责赔偿违约金 元。

        3出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋时，负责偿付违约金 元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

        4.承租方逾期交付租金的，除应及时如数补交外，应支付违约金 元。

        5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

        第七条 免责条件

        房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的双方互不承担责任。

        第八条 争议的解决方式

        本合同在履行中如发生争议，双方应协调解决;协商不成时，采取下列第( )项方式解决:

        (1) 到当地房产仲裁委员会申请仲裁;

        (2) 向人民法院起诉。

        第九条 其他约定事项

        第十条 本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》及有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定与本合同具有同等效力。

        第十一条 遇有国家动迁本合同自行终止，租赁双方互不承担经济责任。本合同一式三份，房地产交易中心一份、租赁双方各一份。

        出租方：

        承租方：

        日期：

        常用租赁合同模板3

        甲方：____________(以下简称甲方)

        乙方：____________(以下简称乙方)

        根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲、乙双方权利、义务关系，经双方友好协商，订立租赁合同如下：

        一、房屋现状及构造

        甲方将其自有的位于租赁给乙方使用。乙方对承租房屋的情况已完全了解，同意按房屋的现有状况接收房屋。

        二、租赁期限

        本合同房屋租赁期限为二十年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。

        三、租赁费的计算及交纳时间

        本合同房屋租赁费用二十年共计____元，乙方于签订合同时一次性支付二十年的租金。乙方交清房租后，甲方房屋交付乙方使用。

        四、合同期内，租赁房屋及相关水、电、暧设施的维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。

        五、在合同期内，乙方有权合法使用承租房屋，自主生产、自主经营，甲方有义务给予保证，但乙方不得影响甲方及其他村民的正常生活。

        六、在合同期内，乙方可以将房屋转租，但需与甲方协商同意。乙方不得以任何理由出卖或抵押承租房屋。

        七、租赁期间，乙方应依法妥善保护合理使用、管理租赁物，并保持良好的状态。租赁期内，乙方因需要，可对租赁房屋进行改造，但需征求甲方同意，不能影响房屋的整体安全，费用由乙方承担。

        八、违约责任：合同期内，双方不得单方终止合同履行，如一方违约单方终止履行合同，应按合同的租金总额向守约方承担违约责任。

        九、由于不可抗拒的地震、水火等自然灾害，政策变动或政府干涉等，致使本合同无法履行，双方另行协商变更或解除合同，双方互不承担违约责任，租赁费按乙方实际使用期限计算。

        十、合同期内，因政策或政府的拆迁改造，本合同自行终止，乙方必须将承租房屋交还给甲方，租赁费甲方根据乙方未租用时间返还，室内附着物补偿款归乙方所有，土地补偿款等其他补偿款归甲方所有。

        十一、合同期满后，乙方若继续使用承租房屋，续签合同。甲方承诺可减免前期租赁款的20%。

        十二、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方另行协商作出书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，新的协议未达成前，仍执行本合同。

        十三、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

        本合同自双方签字盖章乙方交付租金之日起生效

        甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

        法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

        _________年____月____日_________年____月____日

        常用租赁合同模板4

        出租方(以下简称甲方)：

        承租方(以下简称乙方)：

        本着平等、自愿原则，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方就房屋租赁事宜，为明确双方权利、义务、达成如下协方，以供遵守。

        一、房屋坐落位置及面积

        甲方自愿将位于亿昌现代城小区B座(具体位置以房屋所有权证为准)，拥有完全使用权的建筑面积约为平米，供乙方承租使用。

        二、租赁期限及用途

        1、房屋租期为十年，即从20__年06月日起，至20__年06月日止，在租赁期未满甲方不得收回此房。

        2、本合同所指房屋权限作为电子产品销售使用，不作其他用途使用。

        三、房屋租金及给付方式

        房屋租金第一年贰万元，第二年叁万元，第三年至第五年每年伍万元，第六年至第十年按市场行情价递增或递减。

        四、房屋的交接时间

        甲方应于是20__年06月日前，将符合上述约定的租赁房屋给乙方使用。

        五、在租赁期间，乙方未征得甲方书面同意，不得擅自改变房屋的主体结构。因房屋所产生的水、电、暖等一切费用均由乙方承担。

        六、在租赁期内，乙方若对承租甲方的房屋进行装潢、装修、须事先征得甲方同意后方可开工，由此产生的费用由乙方承担。租赁期满后，乙方对房屋的装饰物等均为无常归甲方所有。

        七、乙方在租赁的房屋内，不得存放任何易燃易爆等危险物品。否则视为乙方违约，由此引起的一切后果均由乙方承担全部责任。

        八、在租赁期间，乙方应维护承租的房屋;同时，不得在承租的房屋从事非法活动。在承租期间，乙方及雇佣人员若出现安全事故及损害赔偿，均由乙方自行承担全部责任，与甲方无关。

        九、在租赁期内，若遇政府拆迁、征用等原因致使乙方不能继续租赁的'，甲方并不因此承担任何违约责任。合同因此而终止的，租金按实际使用期间计算及补偿乙方装修费用。因拆迁、征用房屋产生的一切补偿费用，全部归甲方所有。

        十、房屋的转让与转租

        1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋。甲方出售房屋时，需在三个月前通知乙方，并且补偿乙方的所有装修费用及一定的损失。在同等条件下，乙方享有优先购买权。

        2、本合同签订后，未征得甲方书面同意乙方不得擅自将租赁房屋以及转租、转借形式交由第三方使用。

        十一、合同的变更、解除与终止

        1、经双方协商一致，可以变更或终止本合同;

        2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同;

        (1)、不能提供房屋或所提供房屋质量不合格，严重影响乙方使用的。

        (2)甲方未按本合同约定，向乙方履行交付房屋义务达十五日的。

        3、房屋租赁期间内，乙方有下列行为之一，应当承担违约现任;同时甲方有权解除合同收回所出租的房屋，由此所产行的一切不利后果均由乙方承担。

        (1)、未经甲方书面同意，以转租、转借形式将房屋交由第三方使用的;

        (2)未经甲方书面同意，擅自改变房屋的结构的;

        (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;

        (4)未经甲方同意，改变本合同约定的房屋租赁用途;

        (5)利用承租房屋存放危险品或进行违法活动;

        (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，给甲方造成损失的;

        (7)拖欠房租的;

        乙方的行为符合上述约定或法定解除条件的，甲方有权解除合同。解除合同通知自向乙方发出十五日内，乙方未提出任何异议，本合同自行终止。

        十二、违约责任

        若有一方不按本合同约定履行义务，违约方应向非违约方支付本合同总租金10%的违约金。若违约方支付的违约金不足弥补对方损失的，违约方还应向负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

        十三、在履行本合同过程中若产生争议，双方可友好协商，协商不成的，双方一致同意提交东胜区人民法院管辖。

        十四、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，本合同自甲、乙双方签字盖章之日生效。

        甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

        法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

        _________年____月____日_________年____月____日

        常用租赁合同模板5

        出租方(以下简称甲方)__________________

        承租方(以下简称乙方)__________________

        根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

        第一条 房屋信息

        1、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

        2、甲方出租给乙方的房屋位于__________________，出租房屋面积共______平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)，该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

        3、甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

        第二条 租赁期限、用途

        1、该房屋租赁期共______个月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

        2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为______使用。

        3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

        4、乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

        第三条 租金及支付方式

        1、该房屋每月租金为______元(大写______)，租金总额为______元(大写______)。

        2、房屋租金支付方式如下：

        甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

        第四条 租赁期间相关费用及税金

        1、甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

        2、乙方应按时交纳自行负担的费用。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

        第五条 房屋修缮与使用

        1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)甲方提出进行维修须提前______日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

        2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

        乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

        (1)依附于房屋的装修归甲方所有。

        (2)要求乙方恢复原状。

        (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

        第六条 房屋的转让与转租

        1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

        2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

        3、甲方出售房屋，须在______个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

        第七条 合同的变更、解除与终止

        1、双方可以协商变更或终止本合同。

        2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

        (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

        (2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

        3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

        (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

        (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

        (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

        (4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

        (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

        (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

        (7)拖欠房租累计______个月以上。

        4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

        5、租赁期满合同自然终止。

        6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

        第八条 房屋交付及收回的验收

        1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

        2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于______日内向对方主张。

        3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

        4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

        第九条 甲方违约责任处理规定

        1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额______%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

        2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金______倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

        3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

        4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的______%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

        5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

        第十条 乙方违约责任

        1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

        (1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

        (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

        (3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

        (4)拖欠房租累计______个月以上的。

        2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的______%支付甲方滞纳金。

        3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金______%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

        4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。

        5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

        第十一条 免责条件

        1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

        2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

        3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

        4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

        第十二条 争议解决

        本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第______种方式解决(以下两种方式只能选择一种)

        1、提请______仲裁委员会仲裁。

        2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

        第十三条 其他约定事项

        1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

        2、本合同自双方签(章)后生效。

        3、本合同及附件一式______份，由甲、乙双方各执______份。具有同等法律效力。

        甲方：__________________

        乙方：__________________

        ______年______月______日

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房屋租赁合同书样本简单3篇

        房屋租赁合同指的是具有房屋所有权的出租人将房屋租赁给承租人，双方经过友好协商后，立下的关于房屋的期限、租金、维修等具体情况的协议。合同本着共同合作、互惠互利的原则，签订合同的目的是为了避免不必要的麻烦，合同一经签订盖章就具备了法律效应，任何人不得违背，否则将向对方赔偿违约金。下面，土巴兔小编为大家提供一份房屋租赁合同模板。?

       出租方（甲方）：签字承租方（乙方）：签字

       身份证号：?身份证号：

       联系电话：?联系电话：

       甲方与乙方根据《中华人民共和国合同法》、《地方租房管理方法》等相关法律法规，结合具体实际情况就X地房屋租赁经过友好协商达成以下协议：

       1、甲方将具有所有权的一套位于X市X区X地的房屋租赁给乙方，从X年X月X日到X年X月X日，共计X年。

       2、房屋每月租金为xxx元，按月计算，于每月的XX号向甲方支付。如有逾期，甲方有权上门讨要。

       3、在房屋租赁期间，乙方如要终止合同需要提前一个月告知甲方，并向甲方支付双倍违约金。

       4、乙方要先支付xxx元作为押金，合同终止时如数退还给乙方。如过甲方要转让房屋，乙方有优先购买权。

       5、房屋租赁期间，所有水电气费、物业保管等相关费用均与甲方无关，需要乙方承担。

       6、房屋租赁所办的相关手续产生的费用由乙方承担。

       7、乙方拥有房屋的使用权时，不得将房屋转租给第三方、不经甲方同意不得随意更改房屋结构，不得改变房屋成套设施，否则一切后果自行承担。

       8、甲方要保证房产无纠纷，如果乙方有需要办理一系列相关手续及证明，甲方须积极配合。

       如经双方协定还有其他条约可附加在后面，仍然有效。

       甲方：（签名）并盖章?乙方：（签名）并盖章

       签订日期：X年X月X日

       编后：以上就是一份简约的房屋租赁合同模板了，不管你是承租人还是出租人在租房之前都要认真拟定合同，否则很容易造成一系列纠纷。其实任何形式的合作都需要签订合同。所以，这篇合同模板值得大家参考哦！

2020简单的个人租房合同范本要写哪些内容

        房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 那么 房屋 租赁合同 怎么写呢?一般要包含什么? 下面是我为大家提供的个人房屋租赁 合同范本 ，欢迎阅读。

       

        房屋租赁合同书样本1

        出租方(甲方)_____，男/女，身份证号码___________________________

        承租方(乙方)_____，男/女，身份证号码___________________________

        根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

        第一条：房屋基本情况

        甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。

        第二条：租赁期限

        租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

        第三条：租金

        本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

        第四条：交付房租期限

        乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。

        第五条：房屋租赁期间相关费用说明

        乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及 其它 由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

        第六条：房屋维护养护责任

        租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

        第七条：租赁期满

        租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

        第八条：提前终止合同

        在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

        受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

        第九条：违约责任

        在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

        第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

        甲方(盖章)_________乙方(盖章)_________

        代表人(签字)_________代表人(签字)________

        __________年____月____日_________年____月____日

        房屋租赁合同书样本2

        出租方：(简称：甲方)地址：电话：

        承租方：(简称：甲方)地址：电话：

        为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

        一、甲方将座落在_____市区路(村)街(坊)号的房屋，建筑面积平方米，(房厅或间)出租给乙方，作使用。

        甲方将座落在_____市区住宅幢号的房屋。建筑面积平方米，(房厅或间)出租给乙方，作使用。

        二、租期从年月日起至年月日止(即：年月)。

        三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币元整，并于当月(季)初天内交清。

        四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。

        五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付。

        六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。

        七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

        八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。

        九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。

        十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。

        十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。

        十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

        十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

        十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。

        出租人：

        承租人：

        年月日签订于_____市

        经办单位：

        年月日

        房屋租赁合同书样本3

        甲方：_________

        乙方：_________

        乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：

        房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号房屋使用面积：_________平方米

        一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

        二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。

        三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

        (1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;

        (2)未经甲方同意私自改变承租用途的;

        (3)无故拖欠租金三个月以上的。

        四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

        五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

        六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

        七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

        八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

        九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：

        (1)交清租金和应交纳的赔偿费。

        (2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

        (3)撤销租约。

        十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

        十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

        十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。

        十三、其他_________.

        甲方(盖章)_________乙方(盖章)_________

        代表人(签字)_________代表人(签字)________

        __________年____月____日_________年____月____日

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       2020简单版个人房屋租赁合同范本1

       出租方(以下简称甲方):_______________身份证号:______________________________

       承租方(以下简称乙方):_______________身份证号:______________________________

       根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

       第一条 房屋基本情况

       甲方房屋(以下简称该房屋)地址:______________________

       第二条 租赁期限

       租赁期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。

       第三条 房屋租金

       该房屋租金为__________元整，每月__________元人民币。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

       第四条 付款方式

       按_______支付，每月 日支付，另付押金__________元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。

       第五条 关于房屋租赁期间的有关费用

       在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任: 1.水、电费； 2.煤气费； 3.电话费。物业管理费和暖气费用由_____支付。

       第六条 租赁期满

       租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

       第七条因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿:

       1、擅自将承租的房屋转租的；

       2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

       3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

       4、拖欠租金累计达____个月；

       5、利用承租房屋进行违法活动的；

       6、故意损坏承租房屋的；

       第八条租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规定，造成损失由乙方负全部责任

       第九条提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

       第十条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

       甲方(签章):_______________乙方(签章):_______________

       电话:________________________电话:________________________

       _________年________月_______日_________年________月_______日

       法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条：租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

       好了，今天关于“简易房屋租赁合同模板”的话题就讲到这里了。希望大家能够通过我的介绍对“简易房屋租赁合同模板”有更全面的认识，并且能够在今后的实践中更好地运用所学知识。如果您有任何问题或需要进一步的信息，请随时告诉我。